1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
荒川区
80.0万円/㎡
前年比+7.2%
コンフォート町屋
東京都荒川区東尾久三丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩2分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,789万円
79.9万円/㎡
2,555
4,044
5,534
7,024
AI査定結果
推定相場価格
4,789万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,534万円
67.5万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
コンフォート町屋
4,580万円（76.4万円/㎡）/ 1階 / 59.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,580万円 | 76.4万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,490万円 | 58.2万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 58.2万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 荒川区東尾久6丁目マンション 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅1分 | 4,180万円 | 68.8万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/19 | ダイアパレスベリウェール町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅11分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/06 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,498万円 | 57.6万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,690万円 | 60.2万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2022/11/21 | メイツ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅7分 | 4,650万円 | 62.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/02 | イーストウイング 荒川区東尾久二丁目 | 田端駅1分 | 3,798万円 | 75.4万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | プラザ町屋参番館 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅12分 | 5,300万円 | 87.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 5,370万円 | 80.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、荒川区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は荒川区の平均と比較して4.5%割安です。
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